オバマ大統領の医療保険改革 米国復活への道

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オバマ政権の重要課題の一つ、

南北戦争以来の国内論争と言われ

賛成・反対で国が2つに割れていた

国民皆保険制度が成立。

もう一つの重要課題

アフガニスタンも

兵力増員作戦がうまくいっていて

勝利を収めつつある。

残る失業対策も

目途が立ちつつある。

米国は復活路線を進んでいる。

隔週連載「経済ニュースここに注目!」http://lounge.monex.co.jp/advance/kznews/

講師.COM http://koushi.com/product_info.php/products_id/1901

毎日更新 ブログ http://maeda.fp-sindan.com/

オールアバウト プロファイルhttp://profile.allabout.co.jp/pf/fp-maeda

どうなるオバマショック!

アメリカ金融機関と全面対決オバマ大統領。

金融規制案は世界の株式市場を揺らす。

VIX(恐怖)指数は先週末からイッキョに跳ね上がる。

しばらくは恐怖指数http://chartpark.com/vix.htmlに注目!


http://maeda.fp-sindan.com/

ニュースにだまされるな!

新聞やTVのニュースが全て正しいとは限らない。

1月20日発表されたアメリカ住宅着工件数、報道では

ワルくなった! アメリカ経済はまだまだ大変だ〜

とされている。

アメリカ商務省のHPでナマのデータを見ると違う。

「住宅着工件数」という家を建て始めた件数は11月と比べて−4%と減ったが、

「住宅着工 許可 件数」というこれから家を建てる予定は11月と比べて10.9%も増えている。

どっちのデータを使うかで将来の経済情勢見方は大きく変わる。

今回はクライ話題を中心にほとんどのマスコミは報道。

報道が全て正しいとは限らない。

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「アバター」見て確信、アメリカ経済はまだまだ強い!

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昨日、3D「アバター」を見る。

驚異の映像とストーリーにズルズル引き込まれ2時間40分があっという間に過ぎちゃった。

アメリカには新しいことへの挑戦心が残っている。

映像の細部にまでこだわる繊細さもある。

多文化や移民を受け入れる許容さ、寛容さも生き続けている。

アメリカの強みは経済を復活する原動力となる。

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アメリカ住宅不動産バブルを振り返る

 *住宅不動産バブルに立ち向かう教授

2005年アメリカは明らかに不動産バブルに突入していました。

アメリカ経済の将来に不安を感じたエール大学経済学部 ロバート・シラー教授はバブル対策として

**ケース・シラー指数

を開発しました。アメリカで取引されている住宅価格を指数化して住宅価格の異常な値上がりを見た目で分かるようにしました。

また住宅価格指数を先物市場で取引できるようにして先物価格から将来の価格が推測できるようにしました。

たとえば、今、出ている先物価格ではアメリカの住宅不動産価格は来年中ごろから上昇することが予想されています。


*結局はじけた住宅不動産バブル

ロバート・シラー教授の願いむなしく、アメリカの不動産バブルははじけました。

2006年にはじけ、2007年からアブプライムローン問題が本格化、2008年9月リーマン・ブラザーズ破たんと続きました。

最近、ロバート・シラー教授

**「アメリカの住宅価格が底打ちしてきたかもしれない」

と発言するようになりました。

ここ最近のデータに明るい兆しが出てきたからです。

今回の共同ブログは

ケース・シラー指数の最新データについてです。

S&Pケース・シラー住宅価格指数、2カ月連続プラス
http://www.moneykiso.com/blog/2009/08/etfvt.html
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アメリカの住宅不動産マーケット

 *底打ちし始めたアメリカの不動産マーケット

世界的不況の発生源は

**アメリカの住宅不動産バブルがはじけたこと

です。

2006年にバブルがはじけ、世界に連鎖しました。

トヨタが不況に陥ったのも不動産バブルがはじけたことが原因です。

アメリカには 

**ホームエクイティローン制度

という、自宅を担保にして低金利で住宅ローンを借りることができる制度があります。

住宅不動産バブルの時、多くのアメリカ人が自宅を担保に銀行からお金を借りていて車を購入していました。
バブルはじけて資産価値が目減りして車を買うお金を借りれなくなり、アメリカで車の販売が急激に減りました。おかげでGMまで国有化されてしまいました。


*下げ止まってきた住宅価格

4月―5月頃を境にして個人用住宅の価格が下げ止まり、少しづつ上昇してきています。

価格上昇の兆しを見た消費者は、値上がり前に買いに動き出しています。

おかげで中古住宅が最初に復活し、新築一戸建ても増加し始めています。

しかし、まだまだ日本で言うマンションやアパートの建設は下げ続けていますので本格回復ではありませんが、兆しとしてはいい傾向です。

**アメリカの住宅不動産マーケットが復活すれば世界経済は安心だからです。

問題がこれがいつまで続くか?

集合住宅が復活するまでは、まだまだ油断ができない状況です。

今回の共同ブログはアメリカの住宅市場と日本の消費市場についてです。
お読みください。

「梅雨明けの遅れと衣料・飲食業界の業績」
http://www.moneykiso.com/blog/2009/08/post_289.html
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